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Saint-Raphaël (83700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

Balcon

Piscine

499 000 €

Réf 250

Située dans la partie la plus haute et la plus prisée de la résidence renommée Boulouris Panorama, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le massif de l’Estérel. Faisant partie des rares maisons de la dernière rangée, elle offre l’une des vues les plus spectaculaires de toute la résidence. Bien que nichée en hauteur dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aigue Bonne, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Un bien idéal comme résidence principale ou secondaire. Les résidents peuvent profiter des prestations exclusives de la résidence, notamment une magnifique piscine avec vue sur la mer et un court de tennis, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec lavabo e wc complète ce niveau. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin privé d’environ 35 m², tous deux avec une vue mer frontale : l’endroit parfait pour des repas en plein air face à la Méditerranée. À l’étage, deux chambres vous attendent : - une première chambre donnant sur un balcon avec vue mer imprenable, - une seconde chambre avec accès à une grande terrasse privée à l’arrière, offrant une vue sur l’Estérel. Un salle de bain avec douche, fonctionnelle et bien entretenue, complète ce niveau. La propriété dispose également d’un grand garage double, idéal pour deux véhicules ou pour un usage mixte (voiture + rangement), ainsi qu’un emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 51,02 m²
séjour 20,06 m²
2 chambre(s)
construit en 1988
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition SUD-SUD-OUEST
2 niveau(x)
vue Panoramique,Mer,Montagnes
balcon
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 115 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 311 €

Négociateur Monica CAVALLO

+33622707807

monica.cavallo@axim-france.com

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CAVALLO Monica Négociatrice

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