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Saint-Raphaël (83700)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

1000 m²

920 000 €

Réf 0304

À Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel recherché de Valescure, découvrez cette villa provençale d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La propriété offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur le massif de l’Estérel. Elle se compose notamment d’un vaste séjour-salle à manger de 39 m², d’une cuisine, de 4 chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Le rez-de-jardin dispose également d’un espace de vie avec cuisine et accès indépendant, permettant d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions ou d’envisager différents usages. À l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses et la piscine composent un cadre particulièrement agréable, typique de la Côte d’Azur. L’exposition Nord-Sud et l’absence de vis-à-vis participent à la qualité de vie offerte par la propriété. Une villa familiale aux volumes généreux, située à proximité des golfs de Valescure, des commodités et à quelques minutes des plages de Saint-Raphaël. Prix : 970 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 170 € et 3 000 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 1 000 m²
séjour 39,10 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
vue dégagé sur le massif de l'esterel
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 920 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 2 726 €

Négociateur Bolzan Yohann

0627094979

yohann.bolzan@axim-france.com

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Yohann Bolzan Négociateur

La Motte (31711)

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